1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市都筑区
87.1万円/㎡
前年比+35.0%
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クレストフォルム市が尾南
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町
横浜線 / 鴨居駅 徒歩18分
1998年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14%割安
相場
4,068万円
50.7万円/㎡
2,230
3,455
4,680
5,905
AI査定結果
推定相場価格
4,068万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,680万円
43.1万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム市が尾南
3,498万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 80.16㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,498万円 | 43.6万円 | 2階 | 80.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/25 | 2,980万円 | 34.3万円 | 5階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 3,498万円 | 43.6万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 2,480万円 | 30.0万円 | 3階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 32.4万円 | 3階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 36.0万円 | 3階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,490万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 3,390万円 | 41.0万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | クレストフォルム市が尾南 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅18分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/27 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,199万円 | 33.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレアシティ港北ライブフィールド 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/23 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.64㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/06 | 港北ニュータウン・ナイスステージ江田 横浜市都筑区荏田南四丁目 | 江田駅16分 | 4,480万円 | 46.1万円 | 97.13㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | 鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 横浜市都筑区すみれが丘 | 鷺沼駅18分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ港北Rafia 横浜市都筑区大丸 | 都筑ふれあいの丘駅11分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/03 | ビッグヴァン見花山ヴェルデュール 横浜市都筑区見花山 | 都筑ふれあいの丘駅9分 | 3,690万円 | 52.0万円 | 71㎡ | 2LDK+S+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/01 | アークガーデンひびきの街四番館 横浜市都筑区荏田東二丁目 | センター南駅13分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2023/07/04 | エステ・スクエアセンター北ウエストウイング 横浜市都筑区北山田五丁目 | 北山田駅8分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/29 | 港北ガーデンハウスセンター南ステーションフロント 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅5分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.12㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ビュープラザセンター北 横浜市都筑区南山田一丁目 | センター北駅12分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ 横浜市都筑区北山田六丁目 | 北山田駅12分 | 4,780万円 | 51.4万円 | 92.91㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/10 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅16分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション港北ニュータウン 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅12分 | 3,499万円 | 53.1万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/06 | エステガーデンセンター北センタースクエア 横浜市都筑区南山田二丁目 | センター北駅13分 | 4,580万円 | 49.4万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハーモニーヒルズやすらぎの街八番館 横浜市都筑区加賀原一丁目 | 市が尾駅21分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレーシアセンター北 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅13分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/23 | サングレイス港北デュオパーク 横浜市都筑区東山田二丁目 | 北山田駅13分 | 3,780万円 | 48.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市都筑区では35%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は横浜市都筑区の平均と比較して49.9%割安です。